فروش مال غیر
ما در قانون جرمی به نام فروش مال غیر نداریم بلکه عنوان درست «انتقال مال غیر» می باشد و مردم به غلط این اصطلاح را بکار می برند چرا که علاوه بر فروش حتی اگر فرد مال دیگری را به اجاره و یا رهن دیگری هم بگذارد ممکن است انتقال مال غیر محسوب شود.
دادگاه صالح در جرم انتقال مال غیر
دادگاه صالح در جرم انتقال مال غیر؛ دادگاه کیفری و دادسرای عمومی و انقلاب محل انتقال ملک می باشد. یعنی اگر ملکی را که در کرج می باشد را شخصی به دیگری بدون مجوز قانونی انتقال دهد محل وقوع جرم تهران محسوب می شود و دادگاه کیفری تهران صالح به رسیدگی می باشد.
البته لازم به ذکر است که اگر در مورد مالکیت اختلاف و شک و تردیدی در دادگاه کیفری پیش بیاید دادگاه حقوقی محل وقوع ملک طی قرار اناطه رسیدگی مقدماتی را انجام میدهد و مرجع کیفری تعقیب و پیگیری را متوقف میکند.
برای برقراری ارتباط با وکلای پایه یک دادگستری و قضات بازنشسته دارای سابقه در زمینه فروش مال غیر اینجا کلیک کنید.
مجازات انتقال مال غیر
در وقوع جرم انتقال مال غیر وجود ثالث برای تحقق جرم ضروری است بعنوان مثال اگر کسی مشکوک باشد که نکند این ملک غیر است کافی نیست بلکه می بایستی اسناد و مدارکی همچون مبایعه نامه یا اجاره نامه ای ابراز شود ویا رفتار مالکانه ای همانند تصرف صورت پذیرد.
دادگاه کیفری با احراز سو نیت مرتکب مبادرت به محکومیت مشتکی عنع مستند به ماده
نکات مهم کاربردی در جرم انتقال یا فروش مال غیر
- اگر شخصی مال دیگری را بدون مجوز قانونی به خود انتقال دهد مثلا با استفاده از وکالتنامه جعلی مال دیگری را بنام خود بزند در اینجا دیگر مشمول جرم انتقال مال غیر نمی شود و متضرر می بایستی با عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع اقدام کند.
- انتقال اعم از عین و منفعت است و اجاره دادن و حتی به رهن گذاشتن ملک دیگری بدلیل استفاده قانونگذار از لفظ به نحوی از انحا
- آیتم #3 در لیست